新蘇國(guó)際廣場(chǎng)隨著這座精致時(shí)尚百貨的開(kāi)門迎賓，而向人們初步展示了其大型高檔商業(yè)綜合體的面目？梢灶A(yù)見(jiàn)，隨著新蘇國(guó)際廣場(chǎng)的全面落成，配合其周邊原有的商業(yè)業(yè)態(tài)，南蘇州將崛起真正意義上的吳中CBD商圈。
極富商業(yè)潛力的吳中缺少自己的CBD很是遺憾
在蘇州，提到商圈，可能更多的人首先想到的就是觀前、石路、南門三大老商圈，接下來(lái)就是近年來(lái)風(fēng)頭正勁的環(huán)金雞湖商圈、平江新城商圈以及新區(qū)獅山路商圈。這樣一圈看下來(lái)，蘇城東、西、北三面都擁有了自己的CBD，唯獨(dú)南邊沒(méi)有讓人印象深刻的商業(yè)業(yè)態(tài)。雖然幾年前東吳國(guó)際商城也進(jìn)駐了南蘇州，但畢竟僅是一家百貨，遲遲等不來(lái)其他商業(yè)業(yè)態(tài)的“援軍”，有點(diǎn)孤軍奮戰(zhàn)的味道。那么是不是南蘇州就這樣缺乏商業(yè)的”吸引力“呢?
事實(shí)上，吳中區(qū)可以說(shuō)是一個(gè)極富商業(yè)潛力的地區(qū)。其近年的GDP均以20%以上的速度增長(zhǎng),財(cái)政收入年遞增30%以上，是蘇州經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的區(qū)之一。尤其是區(qū)內(nèi)居民已達(dá)60萬(wàn)人，加上外來(lái)常住人口，消費(fèi)人群已然突破百萬(wàn)。再加上吳中區(qū)也是連接蘇州古城與吳江市的樞紐，吳江市經(jīng)濟(jì)指標(biāo)高于蘇州平均水平，2007年底全市人口79萬(wàn)，登記外來(lái)暫住人口76萬(wàn)人。吳中區(qū)與吳江市合計(jì)意味著超過(guò)200萬(wàn)居民的消費(fèi)規(guī)模。
如此龐大的消費(fèi)潛力，卻因?yàn)槟壳皡侵袇^(qū)的零售商業(yè)設(shè)施明顯不足，時(shí)尚商業(yè)氛圍尤其薄弱的現(xiàn)狀，而沒(méi)有被充分挖掘出來(lái)，不得不說(shuō)是一件憾事。為此，吳中區(qū)正計(jì)劃打造以新蘇國(guó)際廣場(chǎng)為核心的CBD，區(qū)內(nèi)規(guī)劃有3家大型購(gòu)物中心，3家大型賣場(chǎng)，約40棟行政寫(xiě)字樓，及酒店、銀行、機(jī)關(guān)等諸多配套設(shè)施，在未來(lái)3年相繼投入使用。可以說(shuō)到那時(shí)，吳中自己的CBD將煥發(fā)出自身的魅力。
在蘇州老城之外實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代百貨的精致規(guī)劃
新蘇國(guó)際廣場(chǎng)進(jìn)駐南蘇州，多少有些應(yīng)時(shí)而進(jìn)的意思。位于吳中區(qū)中心地段的它，總高28層，一期建筑面積約68000㎡，是融合星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、時(shí)尚購(gòu)物中心的大型高檔商業(yè)綜合體。
因?yàn)閬辛⒃谔K州古城之外，沒(méi)有建筑規(guī)劃的局限，新蘇以全新的高度和理念，重點(diǎn)從建筑規(guī)劃、空間裝飾、品類布局上吸納國(guó)際理念，創(chuàng)造全新個(gè)性，并以此迎合品牌日新月異的潮流風(fēng)格，形成差異化的品牌組合與店鋪形象之美。
昨天，記者在開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)看到，整個(gè)新蘇國(guó)際廣場(chǎng)簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代的外立面，以高級(jí)石材、鋁料和玻璃構(gòu)成，LED高清廣告屏及動(dòng)態(tài)照明設(shè)備先進(jìn)，完全可以在夜晚營(yíng)造一番旖旎時(shí)尚的形象。位于一期裙樓B1F-6F的新蘇購(gòu)物中心建筑面積達(dá)到了近35000平方米，尤其是單層5000平方米的面積，是平衡商品豐富度與顧客舒適感的理想規(guī)模。高達(dá)80%的邊柜比例，滿足了時(shí)尚品牌開(kāi)設(shè)高級(jí)店鋪的形象要求。購(gòu)物中心集購(gòu)物、休閑、餐飲等多樣業(yè)態(tài)于一體，組合化妝品、黃金珠寶、男女時(shí)裝、配飾、數(shù)碼電子、家居生活品等各類商品，引進(jìn)了近300個(gè)國(guó)際知名品牌專柜。
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